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On n’a pas voulu mettre un prix délirant, mais nous souhaitions faire un retour sur investissement, après des travaux et beaucoup de temps passé à chouchouter cet endroit." Des travaux pour rendre la demeure habitable Baudouin Le Grelle, agent immobilier pour le cabinet Le Nail, soutient que "des travaux de restauration ont été faits pour rendre le lieu plus confortable, notamment par un accès à l’eau et l’électricité". Un pavillon a notamment été aménagé "au-dessus de la voûte, sur deux niveaux de 40 mètres carrés chacun, abritant deux pièces aménagées en cuisine/séjour et chambre", selon le cabinet. La forteresse ne joue évidemment pas dans la même cour que le fictif château de Moulinsart du Capitaine Haddock, mais François et Diane Aubrun avaient quand même trouvé leur trésor dans cet édifice inscrit à l’inventaire des Monuments historiques sous le titre des "vestiges du manoir de Jean d’Arrabloy". Recevez par mail notre newsletter loisirs et retrouvez les idées de sorties et d'activités dans votre région. Le charme des vieilles pierres fait son petit effet au moment de s’installer à une table dans la cour. La propriété s’étend sur un parc de près de 5 hectares. La forteresse est flanquée de quatre tours d’angle polygonales et est dotée d’épais remparts. "On entend encore les grands feux de joie, les chevaux, les femmes qui viennent chercher l’eau du puits…, imagine François Aubrun, les yeux pétillants. Vous êtes hors du temps ici." L'édifice a été aménagé pour être habitable. Thomas Derais Le couple possède déjà le château de Courcelles-le-Roy et les étangs des Vignes, à Beaulieu-sur-Loire, ainsi que le Petit Valot, à Saint-Martin-sur-Ocre. La forteresse d’Arrabloy devait compléter son concept Wedding collection, fait de domaines privatisés permettant à des mariés de profiter d’un week-end complet. "On est arrivés ici en mars 2019 et on s’est dit qu’il y avait exactement ce qu’il nous fallait, raconte le souriant hôte. C’est un château tout à fait accessible, sans frais monstrueux." Un compromis de vente signé avec un jeune couple Un cadre idéal en pleine nature. Mais entre-temps, la crise sanitaire est passée et l’investissement sur le château d’Arrabloy devenait trop risqué. "Aujourd’hui, on fait attention, soutient François Aubrun. On a fait le choix de se séparer du château et de se recentrer à fond sur nos trois autres domaines." Après de nombreuses visites, les propriétaires ont peut-être trouvé un acquéreur. Le domaine est actuellement sous compromis de vente, dans l’attente d’une confirmation. Il pourrait être acheté par un jeune couple de particuliers, extérieur à la région, dont la volonté serait de faire de ce lieu sa résidence principale. "Ils sont fous de nature, confie François Aubrun. Ils font partie de ces gens désireux de quitter les grandes villes pour vivre leur passion de la nature et retrouver un cadre de ruralité." Nul doute que les passionnés locaux de patrimoine observeront cela d'un œil attentif et vigilant. Trois sites, trois façons de se marier François et Diane Aubrun ont développé une activité autour des mariages. Thomas Derais François Aubrun est arrivé dans la région il y a une dizaine d’années. "J’ai commencé avec un euro en poche. Les banques m’ont fait confiance. J’ai toujours rêvé d’avoir un domaine et de le faire vivre à travers différentes activités." L’homme de 47 ans en a finalement acquis quatre dans le Giennois, bien qu’il ait décidé avec Diane, sa femme de 33 ans, de se séparer du château d’Arrabloy. "Ça nous fend le cœur de quitter cet endroit qu’on aime profondément", assure-t-il. Le couple se recentre donc sur ses trois autres sites à Beaulieu et Saint-Martin-sur-Ocre pour mener son activité Wedding collection, pour recevoir des mariages les étangs des Vignes portent une ambiance "écolodge", le Petit Valot est un domaine familial et le château de Courcelles-le-Roy peut davantage intéresser les Anglo-Saxons, avec son église et son village. "On réunit près de 400 personnes le week-end, pour une centaine d’hébergés", indique l’entrepreneur. Des demeures d'exception L’immobilier d’exception ne se cantonne pas aux châteaux. Si vous avez de l’argent, vous pouvez acquérir un moulin à Briare pour euros sur une surface de 4 hectares. Un autre, plus grand 7 hectares, est proposé pour euros avec son mécanisme du XVIIe siècle restauré. À Bonny-sur-Loire, c’est un corps de ferme datant de 1890 que l’on peut trouver pour un peu moins de euros. À Saint-Benoît-sur-Loire, les passionnés de travaux pourront rénover une maison du XIIe siècle de 300 mètres carrés, dont le prix frôle les euros. Thomas Derais
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Réservé aux abonnés Publié le 16/02/2022 à 1730, Mis à jour le 17/02/2022 à 1652 Le château de Courson dans l’Essonne. Jean-Pierre Delagarde/Domaine de Courson Les propriétaires de cette belle demeure de l’Essonne ont choisi de s’en séparer. Après deux cents ans de présence dans la même famille, cette décision n’a pas été simple à prendre. Encore un? Assis autour d’un café, dans le petit salon du château, les propriétaires du château de Courson, dans l’Essonne, le confirment, le regard un peu nostalgique. Après des décennies de gestion en indivision, deux cents ans de présence dans la famille, le domaine, connu pour ses fantastiques Journées des plantes, est bel et bien sur le marché. Une annonce mentionnant un monument historique proche de Paris, entouré d’un parc botanique de 45 hectares» a été publiée presque discrètement sur le site de l’agence Patrice Besse. Sur la foi des photos et des descriptions, qui racontent l’histoire d’une très belle demeure patrimoniale, quelques personnes, dont un groupe hôtelier, ont déjà pointé leur lire aussiLes défilés au chevet des châteaux françaisIl n’est jamais facile de rejoindre la cohorte des grands propriétaires qui jettent l’éponge, et de contribuer à alimenter, malgré eux, un sentiment de désolation. Le phénomène n’est pas nouveau, et on ne voit pas pourquoi ces grands monuments ne circuleraient pas de mains en mains comme… Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 88% à sa liberté, c’est cultiver sa à lire votre article pour 0,99€ le premier mois Déjà abonné ? Connectez-vous À lire aussiTir mortel d'Alec Baldwin les conclusions du FBI contredisent la version de l'acteurLe rapport du FBI sur l'accident ayant coûté la vie à Halyna Hutchins, directrice de la photographie, en plein tournage de Rust, il y a 8 mois, contredit Alec Baldwin. Il prétendait ne pas avoir appuyé sur la détente du Gina Lollobrigida, 95 ans, candidate au Sénat en ItalieLa légende du cinéma italien, connue pour son rôle d'Esmeralda dans le Notre-Dame de Paris de Jean Delannoy en 1956, retente sa chance en Oscars s'excusent auprès de Sacheen Littlefeather, huée, après avoir refusé une statuette au nom de Marlon Brando en 1973L'actrice et militante amérindienne, Apache et Yaqui, a été conspuée lors de la cérémonie de 1973 alors qu'elle expliquait pourquoi Marlon Brando, qui n'était pas venu, déclinait son Oscar du meilleur acteur pour Le Parrain.
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